近年来公租房转租转借现象时有发生，据估计，约25%的直管公房有违规转租转借现象，更有甚者将月租 30元的公房转租2000元给他人以谋取利益。公租房管理的漏洞愈渐明显，有效杜绝这个问题已经迫在眉睫，依靠“人防+技防”的“人脸与指纹识别”智能化管理手段应运而生。

公租房管理不严谨，漏洞百出

    一位住房管理人员告诉记者，小区内住着不同的住户，每天进出不断，短时间内也无法记住这么多人的模样，难免会让一些陌生人“钻”了进来，其实就是存在着转租转借的现象，而有些住户长期没有回来，也没有记录，就发现不了空置的出租房，造成了资源浪费。也有住户伸冤，“月租太贵了！”

刷脸入住，人脸识别助力防转租转借

    2016年以来，浦东新区公共租赁住房“仁文公寓”项目推出以人脸识别为主、指纹识别为辅的智能控管门禁系统，有效遏制了转租转借现象的发生。近日，有报道称上海和杭州公租房将于今年全面推广人脸识别，刷脸进门应对转租转借。

    人脸识别是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术，通过对公租房承租户进行人脸采集、建立数据库，然后将图像与数据库人脸信息进行分析比对，可有效进行身份识别。住户每次进出需“刷脸”进行身份核对，有效防止了外来人员随意进出小区。而如果发现有陌生人的频率达到一定数值，就说明公租房有转租、转借的可能，方便了工作人员实时掌控。

德生人证识别系统，13年专注于安全定制

    据了解，专注将生物识别技术与身份证验证相结合的德生人证识别系统，致力于“人脸识别+身份证+指纹识别”三重统一。根据市场需求，不断优化自身的算法，提高核验的准确率和速度，人脸识别准确度98%，指纹识别已高达99.8%，验证速度小于1秒。

    住户在入住前在系统进行信息采集，包括人脸、身份证、指纹等的，存入信息库，入住后通过该系统扫描脸部，身份核对无误后进楼，在阴雨天气或光照度不足的情况下，住户则可通过指纹识别进楼，有效避免了肉眼的差误性，真正做到人证合一。目前该系统已在各大行业启用，如小区入住、金融行业、企业招聘、考生验证、交通出行等，为其安全提供智慧屏障。

    “人脸识别技术是提升本市保障性住房管理实效的有效途径。”目前此技术已经成为我国人工智能领域首个成熟技术，在各大领域被广泛应用，相信这将完善公租房管理制度，提升服务水平，不仅为住户提供更安全的生活环境，而且管控转租转借等违规使用公租房行为。